相続・事業承継対策


路線価情報

平成26年度路線価発表される

平成26年7月1日、国税庁は、相続税や贈与税の土地評価の算出基準となる平成26年分の路線価を公表した。全国平均増減率はマイナス0.7%であるが下げ幅は縮小しており、上昇した都道府県は8都府県に増え、底打ちが感じられる。なお関東圏では東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県が上昇している。

狭山市周辺の路線価については以下の通りである。(価格はm2当たりで単位:千円)

平成26年 増減率
(24〜25)
平成25年 平成24年 平成23年 平成4年との比較
<商業地>
所沢駅
西武百貨店前
860 2.3% 840 840 850 -89.1% 7920
所沢駅
東口ロータリー
400 -6.9% 430 430 430 -91.7% 4870
狭山市駅西口前 215 0.0% 215 215 215 -84.4% 1380
狭山市駅東口ロータリー 215 0.0% 215 215 220 -84.4% 1380
入間市駅前 205 0.0% 205 205 205 -86.6% 1540
飯能駅南口
ロータリー
110 0.0% 110 110 115 -83.0% 650
飯能駅北口駅前 220 0.0% 220 225 240 -80.0% 1100
川越駅東口アトレ前 910 2.2% 890 900 930 -82.6% 5240
川越駅西口
ロータリー
640 1.5% 630 630 650 -86.1% 4630
<住宅地>
清水会計事務所前 105 0.0% 105 105 110 -69.1% 340
所沢市緑町1丁目
市立北小学校付近
165 3.1% 160 160 160 -60.7% 420
入間市久保稲荷1丁目
中原公園付近
95 -1.0% 96 97 99 -62.0% 250
飯能市美杉台4丁目31付近 71 -5.3% 75 76 79

狭山市及びその近隣市の上記地域では数年下落又は横ばいが続いていたが、平成26年は所沢駅西口や川越駅周辺等、上昇した地域もみられる。
狭山市内の市街化調整区域(倍率評価地域)にある山林や農地については広瀬東2丁目を除く全地域で下落し、一部では宅地も下落している。

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