相続・事業承継対策


路線価情報

平成25年度路線価発表される

平成25年7月1日、国税庁は、相続税や贈与税の土地評価の算出基準となる平成25年分の路線価を公表した。全国平均増減率はマイナス1.8%と5年連続下落となったが、宮城県と愛知県で増減率が上昇に転じ、他の都道府県では下落率が縮小するなど回復の兆しが見え始めている。

狭山市周辺の路線価については以下の通りである。(価格はm2当たりで単位:千円)

平成25年 増減率
(24〜25)
平成24年 平成23年 平成22年 平成4年との比較
<商業地>
所沢駅
西武百貨店前
840 0.0% 840 850 870 -89.3% 7920
所沢駅
東口ロータリー
430 0.0% 430 430 450 -91.1% 4870
狭山市駅西口前 215 0.0% 215 215 225 -84.4% 1380
狭山市駅東口ロータリー 215 0.0% 215 220 225 -84.4% 1380
入間市駅前 205 0.0% 205 205 210 -86.6% 1540
飯能駅南口
ロータリー
110 0.0% 110 115 115 -83.0% 650
飯能駅北口駅前 220 -2.2% 225 240 250 -80.0% 1100
川越駅東口アトレ前 890 -1.1% 900 930 940 -83.0% 5240
川越駅西口
ロータリー
630 0.0% 630 650 660 -86.3% 4630
<住宅地>
清水会計事務所前 105 0.0% 105 110 110 -69.1% 340
所沢市緑町1丁目
市立北小学校付近
160 0.0% 160 160 160 -61.9% 420
入間市久保稲荷1丁目中原公園付近 96 -1.0% 97 99 100 -61.6% 250
飯能市美杉台4丁目31付近 75 -1.3% 76 79 81

狭山市及びその近隣市で前年と比較しても横ばい又は微減の地域が多く、減少幅も過去2年よりは小さくなってきている。
狭山市内の市街化調整区域(倍率評価地域)にある山林や農地については全体の9割以上が下落しており、その下落幅は大きい所で20%に達している。

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