相続・事業承継対策


路線価情報

平成22年度路線価発表される

平成22年7月1日、国税庁は、相続税や贈与税の土地評価の算出基準となる平成22年分の路線価を公表した。標準宅地の路線価の全国平均は12万6千円(8.0%減少)となり2年連続の下落となった。下落率は平成9年以来の大きさである。

狭山市周辺の路線価については以下の通りである。(価格はm2当たりで単位:千円)

平成22年 増減率
(21〜22)
平成21年 平成20年 平成19年 平成4年との比較
<商業地>
所沢駅
西武百貨店前
870 -14.7% 1020 1070 860 -89.0% 7920
所沢駅
東口ロータリー
450 -10.0% 500 530 460 -90.7% 4870
狭山市駅西口前 225 -6.2% 240 250 235 -83.6% 1380
狭山市駅東口ロータリー 225 -4.2% 235 250 240 -83.6% 1380
入間市駅前 210 -8.6% 230 245 230 -86.3% 1540
飯能駅南口
ロータリー
115 -4.1% 120 120 125 -82.3% 650
飯能駅北口駅前 250 -7.4% 270 275 275 -77.2% 1100
川越駅東口アトレ前 940 -4.0% 980 1020 880 -82.0% 5240
川越駅西口
ロータリー
660 -8.3% 720 730 640 -85.7% 4630
<住宅地>
清水会計事務所前 110 -4.3% 115 120 120 -67.6% 340
所沢市緑町1丁目
市立北小学校付近
160 -8.5% 175 185 165 -61.9% 420
入間市久保稲荷1丁目中原公園付近 100 -4.7% 105 105 105 -60.0% 250
飯能市美杉台4丁目31付近 81 -4.7% 85 87 85

都道府県の県庁所在地の最高路線価をみると、昨年より下落した都市は45都市、横ばいの都市が2都市、上昇した都市はなかった。
なお、市街化調整区域内の農地・山林(倍率評価)は、所沢税務署管内においては大半が10%〜20%程度下落している傾向にある。

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